原帖 http://forum.vanpeople.com/showtopic-361499.php
新海岸地产公司(New Coast Realty)开了没几年，发生了各种的违规和法律纠纷

我先爆料一下老板和女员工的八卦

在公司里，每个员工都知道新海岸的老板有2个情妇都在公司里工作
一个是老员工，李姓员工，这位李姓员工是公司重点宣传对象，几乎哪里都是她的个人广告牌，
她也已为老板生了一个儿子。在老板心目里，她已经成功上位了。
另一个情妇本来在公司是做打杂的，吴姓员工，现在也因为得宠，而被包装成地产经纪，最近也经常能看见她的广告牌 因为此2人和老板关系特殊，所以都有特别待遇。除了在公司里没人可以对抗他们以外，她们还可以轻松拿到公司所有的好盘放在自己名下，他们不用亲自买卖这些房，一旦交易成功，成绩将自动落入他们手中。

最最最最让人讨厌的事，还是他们买卖房子的手法
不管你是找他们帮你买房还是卖房都要小心，因为他们是出了名的违规地产公司
新闻之前就有爆料过非常多关于这家公司的事，像是胡乱在别人家门口插广告牌，
故意炒高房价(像是假装买主低价买进有潜力的房，然后马上放到市场高价卖，一个月最少能挣10万)
还有一个还没有被爆料出来的严重违规就是他们不顾自己雇主的利益，竟然收对方红包！
比如说你找新海岸代理帮你卖房，那么他们就应该告知你所有的offer，
对于卖方那当然是哪个offer高，就接哪个。可是问题是，当他们收了对方买主红包，就会故意扰乱你，
想尽办法促成交易，就算这个offer不是最高价的，他们也有办法促成这单生意

我不建议大家雇佣这个公司买卖房子，因为里面大部分的经纪都非常不合格
我相信公司里还是有好经纪，但是很难说谁是好的，所以请经纪前还是先要做好准备工作才是最重要的！
我就想对新海岸的老板说：“人在做，天在看，事情做得太过分就会有报应的！”
就算你赚再多钱，没有真心对你的人，有什么用?! 当你落难时，看谁要帮你！
我知道你的公司就是空壳，你已经把大部分资金都转走了，以做好随时跑路的准备
你的名声已经臭了！就算你关闭新海岸，大家也知道，也会记得你说做的那些事！

你整天出席有钱人的活动，你怎么也不会觉得不好意思?! 你的事，大家全部都知道好吗，都在笑话你呢！
在加拿大做生意就用加拿大这套，请不要把国内那些不好的行为也带过来！！
我也奉劝新海岸的其他员工，如果只顾自己利益，那你们迟早是要吃官司的！
遵守地产法的好员工们也赶紧离开这家名声臭的公司吧，不要把自己的前途也赔进去了！

ZT 围观
有一次我见到这个新海岸的董事长，他问我是哪里人，我如实告诉他。然后，我问他你是哪里人。他立刻面露不快，不与回答。
感觉这个人没有教养。居高临下待人，好像自己是什么大老板。不是一个真诚待人的人。
传说是新海岸公司分裂了。一部分原新海岸公司的大牌经纪带着自己手下的人跑到新趋势和一品这两个地方自立山头，把原来的客户和资源都带走了。因此打得不可开交。

当初爆出他们那个地产经济有问题就很不看好这家公司。
那个事件之后，那个经济以及这家公司处理的态度也看的出要完。
新经纪公司拿8，经纪拿2
原帖 http://forum.vanpeople.com/forum.php?mod=viewthread&tid=361141&extra=&pa...

2019年1月23日 列治文华人经纪于晨(Chen Yu)两次违规被查! 被罚1.8万 http://news.yorkbbs.ca/local/2019-01/1966225.html

(见报新闻) 去年8月，BC省前地产经纪羽晨(Morning Yu)向BC省高等法庭提出诉讼，控告其新海岸地产公司华裔老板吴泽宇(Zeyu Wu，音译)要求她进行“影子转售”(shadow flipping)的非法操作，在她拒绝老板要求后，被迫离开公司。
据CTV报道，羽晨称，当时她的老板吴泽宇一直要求经纪鼓励卖家接受低报价，这样地产经纪就能快速从交易中赚取佣金，同时再找另一位买家从第一位买家手中买走房子，这样地产经纪及公司就能从一套房产交易中赚取两份佣金。
羽晨在诉讼中提到，吴泽宇多次让她从自己的亲友、邻居中找人来“扮成”买家，接着再把合同转让给其他人。但羽晨拒绝参与“影子转售”，最终她被迫离开公司。
据此前报道，新海岸地产地产经纪公司是温哥华地区发展最快的地产经纪公司之一，员工人数已经达到了445名，销售金额则高达数百万。
环球邮报称，今年42岁的吴泽宇在10年前从中国移民至加拿大，已经获得了永久居民身份。尽管他并不是注册的地产经纪或者行政经纪，但是他是该地产公司的老板并负责公司的运营。
羽晨同时起诉新海岸地产公司拖欠她佣金。新海岸地产公司在回应CTV采访时表示，该公司及吴泽宇否认诉讼中的每项指控，将对此进行辩护。

新海岸吴语，背后操纵乐房美家
原帖 http://www.vansky.com/lxb/3088728.html

最近温哥华又出现了一个新的地产公司LEHOMES(乐房美家)，这事天天见，没什么奇怪的，但奇怪的是这家公司的做事风格非常怪异，各种信息证实这家公司是新海岸的老板吴语先生开的，但目前听到的很多当事人都在极力否认LEHOMES与新海岸有关，与吴先生有关，听说从法律文件上看不出吴先生跟这家新公司有关系，不过做到这一点也不难，而实际上都是吴语先生在亲自招聘大牌经纪，也凭其三寸不烂之舌招了几个金牌经纪，现在LEHOMES的广告，合同等事宜都是通过新海岸在做，不过非常奇怪，问起其中的当事人，大多数都非常紧张的否认与吴先生和新海岸有关，而公司的开业典礼吴先生也没有露面，那么这些人到底在掩盖什么? LEHOMES怕什么? 吴先生怕什么? 有什么不可告人的秘密吗? 不由得让人浮想联翩!

说起这位吴先生和新海岸，不由得想起几年前轰动的新闻，众多的经纪手举示威牌，在温哥华市中心向新海岸公开声讨他们的血汗钱，加拿大各大媒体也都连篇累牍的报道新海岸老板吴先生涉嫌违规炒卖房屋的事件，记得电视上还有一个躺在病榻上的老人家公开声讨的片段，对地产行业和华人社区造成了极其恶劣的影响，监管部门后来给了新海岸很多限制，据说这些限制到现在都还没有取消，估计是吴先生发展无门，另起炉灶重开张吧? 那为什么不敢承认呢? 怕影响公司形象还是不合法?

现在LEHOMES又要跟队长们签订长达十年的合约，为什么要签这么长时间？吴先生既然对于新公司那么有信心，用得着那么长时间吗? 吴先生没有自信? 还是为了能更好控制经纪而给自己留出更充裕的时间进行操控据说之前离开新海岸又回去的经纪都拿到了拖欠几年的佣金，看来这一个招确实管用;这些经纪也有说吴先生已经彻底改变了，那为什么还要签这么长时间合约? 不会后续再有讨血汗钱的事件发生吧? 吴先生的再一次的新游戏能坚持多长时间呢? 看来其为人处事并没有改变!

还有一个很奇怪的地方，为了吸引更多的经纪加入，LEHOMES还特别出了一个极端的政策，每吸引一个经纪加入，公司会拿出公司收入的25%的给推荐人，而且推荐人会永久拿这种推荐费，这么大额而永久的激励方式显然是在鼓励经纪用尽一切方法给公司拉人，显然是在鼓励不劳而获，甚至经纪可能会无心思服务客户了，这种无所不用其极的做法，不由得让人想起了老鼠会，很可能把经纪行业的风气再次推向一个非常不健康的状态，使人不由得想起前几年有些人为了利益用尽各种手段炒卖房屋的做法，同样的问题，吴先生如果对公司有那么大的信心有必要这么做吗? 这么做的后果他想过吗? 再次为地产行业的健康发展感到担忧!

来加几十年，大家都在辛辛苦苦的打拼，经历了很多风风雨雨，很高兴看到很多移民通过自己的努力获得成功，进而获得尊重，也为他们高兴和自豪，但也确实有些人把大陆曾经有过的不好的风气带进来，影响行业的健康状况及主流社会对华人的看法，几代移民好不容易积累的一些良好的形象，因为这一小拨人的做法而很快毁于一旦，我非常痛心，也非常无奈，希望通过这篇文章能引起一些反思

一个爱管闲事的人