● 卑诗省的标准租约 http://www.rto.gov.bc.ca/documents/RTB-1.pdf

一份租房合同应该有如下条款：月租金额(租金包含的项目 停车位及水/电/网费等)、付租日期、租约有效期限、入住人数、租期长短、是否可以分租/转租/搭铺(房东知情同意)、大煮/小煮(气味食物)、是否养宠物及吸烟、门钥匙押金、每租4个月房东可查房一次、退房押金(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏)、入住时验屋(并记下房屋已出现甚么问题及破损)。。。

宅妈学到的教训
1) 不能允许房客自说自话地把退房押金当房租抵扣，如果房屋破损，维修费都没了。
2) 退房查收时，房间要敞亮、家具写字台都要稍稍搬离墙面(油汤汁流墙根，粘贴印/霉斑/划痕)、
3) 时间要宽裕(留学生来个上飞机前退房 交涉不便)、
4) 穿合脚的鞋子进房(穿厚底棉托鞋 没感觉到地板浸水泡起)、
5) 设施损坏，忽略衣橱移动门(小把手扯落)、
6) 委托打扫房间的要有个备注(有些是清洗不掉的痕迹)、
7) 平时要收集一些会修理房屋的人的信息

万一出现纠纷，可通过住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch，RTB)作出仲裁，调解租务矛盾。
温哥华的租客资源及谘询中心(Tenant Resource and Advisory Centre，简称TRAC)提供多种语言的租客指南，介绍租房基本规条等，网址 http://tenants.bc.ca/

登入 http://www2.gov.bc.ca/gov/content/housing-tenancy/residential-tenancies 了解卑诗省《Residential Tenancy Act 住宅租赁法》。适用于独立租房并须缴付房租的人士。

中文版介绍 http://www2.gov.bc.ca/gov/DownloadAsset?assetId=72F3CBB476CE4902900E7EA2...

温哥华租金银行(Vancouver Rent Bank)为低收入租客提供短期免息贷款。登入 http://www.niccss.ca/VRB 了解详情。

查询房客过往记录的网站 http://www.tenancybureau.com/ca.php?Country=CANADA

加拿大安大略民用住房租赁条例 http://info.vanpeople.com/?action-viewnews-itemid-371322

租客填申请表内容：之前两个住址，工作单位 收入，reference。车型。没要证件和工资表。