加拿大对留学生买房没有特别要求，但以非居民身份申请银行贷款，对于没有收入的学生而言，一般首付款要求为50%左右，另外还要提供许多证明材料证明还款能力；虽然也有一次性付清房款(lump sum payment)，但仍为少数。

另有房屋买卖公证员表示，政府设有「首次置业者 First Time Home Buyer」优惠政策，只要能证明是第一次买房，同时房价低于42万5000元，就可以免过户费，但只对公民和持永久居民身分者开放，留学生不在范围内。

除了买房之外，转手卖房时亦有繁琐规定需遵守。公证员指出，只要证明是主要居住房，出售时资本增值部分可免除税务，但留学生亦无法享受这一优惠，届时还要通知国税局及申请清税证明书(Clearance Certificate)。

一个买房时查区的网站 http://www.city-data.com。只要输入邮编，该地区居民收入、族群、年龄、婚姻、房屋成交量还有犯罪率等情况一目了然。好区坏区马上能看出来。