http://www.chinatown.today/2016/06/01/urban-design-panel-meeting-regardi...

华埠先侨纪念碑旁的地点，也就是奇化街105号地盘的第三个开发方案呈交市府下属的「市区设计小组」(Urban Design Panel)审核，但未获支持。
该方案也需呈交「华埠历史区域规划委员会」(Chinatown Historic Area Planning Committee，简称CHAPC)审议。
该地皮属于华埠历史区(Chinatown Historic Area)，根据现有附例，只能兴建9层高的建筑，这高度是华端口与市府商讨后同意的高度限制。发展商则希望兴建13层，所以必须先跟市府申请修改土地用途。

温哥华华埠发展项目“105 Keefer”，向温市政府提交第二份修订方案，其中会进一步减少柏文单位数量，提供公众文化空间及长者屋单位等，楼高将维持13层不变，但靠近中山公园 那面则减至11层，更指获得多个华埠组织的支持。对此，一直认为在该处建高层柏文将严重破坏华埠景观的卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅称，方案是“换 汤不换药”，仍然是不可以接受。
发展商Beedie Living于2014年向温市府申请更改土地用途，在位于温市奇化街(Keefer St.)105号夹哥伦比亚街(Columbia St.)544号，即华埠纪念碑旁的停车场，兴建名为“105 Keefer”的商住混合式高层大厦(Comprehensive Development)，楼高13层。

去年10月，Beedie Living提出修改方案，把柏文单位数量由原先的134个，减少至127个，并且设有25个廉租单位。

根据该个发展商周一公布的新修订设计，“105 Keefer”柏文单位数量将会由127个，进一步缩减至119个。不过，柏文大厦的楼层数目维持在13层不变，只是西边(近中山公园)则会减少两层，而最高4层的建筑面积也会缩小，观感上与街道距离较远。

5月16日公众开放日征意见

Beedie Living住宅发展部副总裁拉菲（Houtan Rafii）强调，他们是参考了社区居民意见后，作出修订。
他补充说，发展项目的地盘，也会远离华埠纪念碑多10呎。
目前，发展商已经获得温哥华华埠商会(Chinatown Merchants Association)、华埠联盟(Chinatown coalition)，以及祖裔专家Donald Luxton的支持。