温市东端未来30年发展蓝图

图文来源: 互联网

发表于: 2014/03/16

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温哥华市府公布一份市中心东区30年发展计划,预定在未来30年吸引10亿元投资,用以在该区增加可负担住宅、吸引商户入驻、提高社区服务等。包括兴建高密度社会住房及廉租屋单位、吸引零售商家进驻喜士定街,助当地1万3000名低收入人士以及数以千计领取社会福利者分享繁荣带来的利益。市府将主要针对古迹和文化、建筑规格、城市结构、土地使用、公共空间和街道、社区和经济发展等五个方面展开考量。未来将逐步落实「华埠经济振兴策略」(Economic Revitalization Strategy)中的三个主要点:商业区的繁荣、历史区域的复兴、和打造更活力的公共区域。
为穷人维权的卡内基社区行动组织(Carnegie Community Action),向市议会提呈约600位居民的签名请愿,要求市府提供更多住房和工作机会、减缓「仕绅化 gentrification」趋势和倾听低收入居民的声音。

Strathcona(士达孔拿区)是加拿大卑诗省温哥华市内一个住宅区,西接华埠、东邻克拉克大道、北临喜士定街、南面则与加拿大国家铁路和前大北方铁路(现为BNSF铁路)的编组场为邻。另外,市中心东端的广义覆盖範围也包括了士达孔拿区。
温市议会拨款1500万元将在士达孔拿区兴建新图书馆和进行社会房屋计划。基督教女青年会(YWCA)和其他伙伴组织会获取当中600万至700万元拨款,以便设立21个社会房屋单位。

◾️市中心东端Oppenheimer Park等4个公园,增加饮水设备及冲凉设施,Kitsilano和Andy Livingstone公园内也有淋浴设施给公众使用。
市民可到温市府网页,查看饮水器和避暑设施的地点:http://vancouver.ca/people-programs/hot-weather.aspx

▼温哥华华埠私人住宅单位
温哥华市议会日前通过了华埠一个更改土地用途(rezoning)申请案,在华埠中心611 Main St建17层高楼,156个私人住宅单位的大楼,以及22个针对长者的出租单位。2015年可以落成入伙。
633 Main St 16层高楼,发展商Westbank Developments(西岸开发)表示,意在为中等收入家庭提供可负担住房(affordable housing),许多商用铺面将以「非常优惠的价格」以吸引周边工作及生活的人群。
中侨互助会(SUCCESS)是该项目的投资伙伴,将会在大楼中设22个出租单位,其中有一半是以375元每月的超低价格出租,六间月租为850元,余下的5个则按市场价格出租,月租金约在每月900元~950元。

「community amenity contribution 社区设施供款」
房屋负担能力指数 the Housing affordability index, Task Force on Housing Affordability,
住房趋势与负担力报告 Housing Trends and Affordability Report
喜士定区商业促进会(Hastings Crossing Business Improvement Association)主席Wes Regan
Carnegie Community Centre (401 Main St, Vancouver.) 卡内基图书馆
sustainable communities 可持续社区
有品质的密度增加 Density with Quality