BC 省租房小常识 http://forum.vanpeople.com/showtopic-186491.php

BC《Residential Tenancy Act 住宅租赁法》
中文指南 http://www2.gov.bc.ca/gov/DownloadAsset?assetId=72F3CBB476CE4902900E7EA2...

租客在寻找住所时应先考虑到自己所需，如房租预算、所在地区、需要多少间睡房，以及需要甚么设施等，并就各种需要及倾向列出清单。

一份租房合同应该有如下条款：月租金额(租金包含的项目 停车位及水/电/网费等)、付租日期、租约有效期限、入住人数、租期长短、是否可以分租/转租/搭铺(房东知情同意)、大煮/小煮(气味食物)、是否养宠 物及吸烟、门钥匙押金、每租4个月房东可查房一次、退房押金(用来支付房客造成的房屋和其他设施损坏)、入住时验屋(并记下房屋已出现甚么问题及破损)。。。

加拿大法律规定，房租一年只能涨一次，涨幅不得超过规定的百分点。如果房东非法涨价，你可以向政府控告。同时，房东在收到租金时要提供收据。(提供收据de房租贵)

卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch, RTB) http://www.rto.gov.bc.ca/content/publications/guides.aspx
http://www.wcweekly.com/archives/469

加拿大保险局(IBC)提供一些贴士：

1) 联络保险经纪，查明各项保险的功用，考虑购买租客保险。各保险公司提供的租客保险政策有所不同，或有不同名称，但所有的同类保险都应包括基本责任(Basic Liability)及财物(Contents)方面的保险。

2) 倘若任由浴缸水长流，而发生水浸及对自己或邻居的住宅单位造成损毁时，便应负上责任。若无买保险，便要自掏腰包付赔偿。

3) 倘若有人在你的住宅内受伤，便有可能要作出个人赔偿，就算其住户是租用，对方也有机会提出法庭诉讼要求赔偿。

4) 若租客有财物损失，屋主很多时无责任作出赔偿，但若住宅出现损毁或有人探访时受伤，很多时是租客负责赔偿。

5) 租客要对个人财物做好清单，当发生失窃或火警损毁时可要求保险公司赔偿。

6) 各大学及学院学生宿舍有其规则，故于搬进前应问清楚有关保险的问题。