温哥华“众筹”引来“众瞅” 一位网友解释“众筹”

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温哥华“众筹”引来“众瞅” 一位网友解释“众筹”

  温哥华两家华人“众筹”地产公司成为西人媒体头条新闻,“众筹”更成了城中“众瞅”的焦点。

  众筹融资模式是基于“互联网+金融”所创新的一种网上集資方式,意义不仅在金融创新本身,而在于对传统金融领域和金融业态提出的挑战,并且在一定意义上具有颠覆性。正像互联网金融对传统金融业态提出挑战一样,互联网众筹这种深化能够对传统的一些同行基金的业务提出挑战。

  模式概述:所谓众筹(群众集資,crowdfunding)平台,是指其创意人向公众募集小额资金或其他支持,再将创意实施结果反馈给出资人的平台。网站为网友提供发起筹资创意,整理出资人信息,公开创意实施结果的平台,以与筹资人分成为主要赢利模式。

  核心逻辑:在互联网上通过大众来筹集新项目或开办企业的资金。

  主要机遇:是一种新型的融资方式,融资方通过众筹融资的平台发布自己的创意、项目或企业信息,互联网用户根据自己的判断来用金钱投票,少量的资金就可以成为一个企业的股东。对创意的提出者或创业者来说,他们的创业成本更低,众筹融资能更好地促进创新创业。

  因为它所鼓吹的“无论身份、地位、职业、年龄、性别”的创业低门槛,而成了一直以来画饼充饥做发财梦者一块可以立马入口的香饽饽。它的诱惑之处在于:你只需掏不算多的钱,就可以从一介平民“腾”一声晋身为“投资人”,马上与城中的名商巨贾站在同一个平台上(至少在项目开张剪彩仪式的平台上)。
  可是,“众筹”的狡猾之处在于:它其实不是“非法集资”,而仅仅是一种“团购”。

  “众筹”所有的项目不能够以股权或是资金作为回报,项目发起人更不能向支持者许诺任何资金上的收益,必须是以实物、服务或者媒体内容等作为回报,对一个项目的支持属于购买行为,而不是投资行为。换句话说,你出资一万加币参与“众筹”一家咖啡厅,你就等于是买了一万块钱咖啡的购物券,然后你就可以天天上那里喝你预购的咖啡,喝到你想呕吐为止! 咖啡厅经营的好,你后半辈子的咖啡管够;万一咖啡厅经营不善关门大吉,那么你那一万块的咖啡团购券就只好裱在镜框里挂在家里客厅里做个美好的回忆了。

  中国众筹融资必须遵守规则,如果作为公募,股东人数不能超过50人,不得向非特定人群募资,不得承诺回报,如果是私募基金还要至少100万以上的起点。

“众筹”的开山鼻祖是谁?

  众筹模式的真正鼻祖是佛祖释迦牟尼,而且是在当时没有发达的众筹平台下完成的一次次成功众筹,并最终实现了自我修行和广播信念,创造了东方文明最著名的宗教。这是一种最原始的众筹模式,释迦牟尼在中华大地上的信徒– –和尚僧人们也是如此,中国历史上的各地大小庙宇无不是民众齐心协力、捐钱捐物的众人之功。
  由此可见,“众筹”和传销颇有异曲同工之妙,可以变成一种宗教– –“商品拜物教”。

  原帖: http://www.backchina.com/blog/330999/article-242654.html#ixzz3yWMiOxnw

新闻资料

《温哥华太阳报》华人众筹事件的报道
Crowdfunding B.C. real estate ventures involving Chinese investors being reviewed
http://www.vancouvhttp://www.vancouversun.com/life/Crowdfunding+real+est...

BC省证监会(BC Securities Commission)正在调查至少两家华人众筹公司,涉嫌向中国投资者违法集资购买温哥华昂贵的商业,工业和休闲地产。
其中一家是太阳商业地产公司(Sun Commercial),近期在某中文网站假借温哥华市中心工业保护区土地-摩尔森酒厂(Molson Brewery)开发成“海景公寓社区”,承诺高回报,零风险投资,征募投资15万(众筹客户)或100万加币(VIP客户,已满),并称全程由大牌律师 介入。该公司没有在英文媒体做广告。
BC省证监会发言人Richard Gilhooley点名以上两家地产行业的众筹投资行为涉嫌违反BC省证券法。
另一家公司是总部于列治文市的龙美地产(Luxmore Realty),创始人刘毅(Jason Liu)标榜自己为温哥华顶尖地产经纪(Top 1%),1029咖啡馆001号创始股东,加拿大众筹网CEO,“全球第一家众筹地产经纪”,拥有大约150名地产经纪。

BC省证券法规定小公司的在线大众集资上限限额为$1500,每个项目不超过25万加元。
吉胡利说,BC省证监会正在调查以上两家公司,他们都没有提交法律规定为征募发行证券需提交的文件。

①众筹这个概念可以分成两部分,“筹”和“众”。“筹”就是大家凑钱做生意,众人拾柴火焰高嘛。如果筹钱对象是亲戚朋友,一家人合伙做生意属于“私事”,和政府没什么关系。如果筹款对象是素不相识的大众,那就叫“众”筹了,是面对公众的市场行为,政府就要出面监管。
众筹这种集大众小钱变大钱的集资概念大概从货币诞生时就有了,从放羊式众筹到不断增加监管力度的众筹,其原因是不受监管的众筹发生过太多的骗局和太多失败的投资。

有人看到这个新闻,就说这两家众筹公司是骗子,其实并不准确。如果以项目为目标集资,但是利用项目中饱私囊,甚至不做项目卷款潜逃,这是骗子。如果按照筹款计划做生意,但因为经营不善而赔钱失败,顶多算傻子,不是骗子。BC省证监会发言人说,“这两家公司都没有提交法律规定为征募发行证券需提交的文 件,涉嫌违反BC省证券法。”不过,一则网上广告说,其中一家公司要在三英亩的莫尔森啤酒厂的土地上,建设330000平方英呎的“宏大海景公寓”,是“零风险,高回报”项目,但是这个项目并不存在。果真是这样的话,就是虚假项目了。但该公司发布的声明指出,这则广告是并不能代表该公司的人发布的,并已经向此人发出了律师信。

媒体收到其中一家太阳商业地产公司的申明,原文大意为:Jun Tang以太阳商业地产公司名义发表在某华人网站的众筹广告并未获得太阳商业地产公司的授权,太阳商业地产公司正在对其追究责任(一切以原文为准)。

其他资料

“创客空间/创客圈”里,人们可以捣鼓从艺术到机器人等一切小发明。
急需一筆資金的创业人士在全球最大的網上众筹平台Kickstarter上得到资助。至於投資者得到的,通常是能夠率先嘗試一些產品以及其他优惠。
国外其他众筹网站如Indiegogo,gofoundme,中国筹款平台有轻松筹、点名时间、众筹网、淘梦网等。

世界第二大的在线众筹平台Indiegogo最low(也被人们认为是最开放,最“棒”)的设定,就是无论项目筹资是否完成,无论这个项目是否已经开始,无论这个项目是真是假,项目发起人都能把筹得的款项据为己有,不管这项目是不是真的。Kickstarter还好点,筹资失败会返还资金。但就是这个相对更安全的设定,还经常被众筹玩家诟病。他们认为甭管拿多拿少,拿到钱的项目凑合一下也能上马。

目前,Indiegogo上能够完成融资的项目仅占总项目的10%,这还没算融完了捐款跑掉的,如果算上,成功的项目比例更低。

Indiegogo就和他们在注册协议中申明的法律责任保持差不多一致了:
Indiegogo对用户没有任何信托责任。

在Kickstarter的用户协议中,我们找到了这段令人忧伤的文字:
  The Company cannot guarantee the authenticity of any data or information that Users provide about themselves or their campaigns and projects.
  公司(Kickstarter)不保证用户在平台上提交的任何关于他们自己、项目、产品的真实性。

Kickstarter不保证的还多着呢:他们不保证和你隔着一个屏幕,向你兜售点子的人的身份属实;他们也不能保证项目筹完资金之后,一定会为支持者返还奖励。他们和Indiegogo在法律责任方面,在本质上没有任何区别,突出一句话:
我们不保证。

众筹从表面看是大家出钱,人人当老板。但是,谁都是老板,谁都能说几句话,实际上谁都说了不算,还是将大家的钱集中给几个操盘手使用。
有人说,众筹是“笑着进去哭着出来”,原因是众筹起始资金充足,开头容易,但是往往对经营困难估计不足,盈利困难。比如一百个人每人拿一万开个生意很容易,但是要达到盈利一百万返还给股东就比较难。即使达到这个目标,股东只是打个平手而已,需要生意继续盈利。更大的麻烦是,万一生意亏损,不追加投资就要关门大吉,那就不是投资打水漂那么简单了。

笔者在欧洲读书的时候就经历过一次“众筹”。当时一群中国留学生要筹办公司创业,对留学生众筹。投资门槛极低,每股大约几十美金,但是架不住人多, 集的资也不少。他们的商业计划写的不错,很有说服力,所以我也买了几股,过一下当老板的瘾。第一次股东大会,来自全国各地激动兴奋的股东代表济济一堂,听CFO讲经营计划。CEO说的有根有据,钱景大好。不久,收到设计精美的股权证书,所有董事签名,相当正规。然后,泥牛入海,没动静了。好在不是大钱,一笑了之。

在政府监管下,众筹是创业者一个有力的集资渠道,对小投资人也是相当不错的投资工具。
一个小投资人“就像一根稻草,扔在街上是垃圾,与白菜捆在一起就是白菜价,与大闸蟹绑在一起就是大闸蟹价,所以与谁捆绑在一起很重要!”

寻找好项目,投靠好操盘手,是参加众筹的关键。跟对人办对 事,能发财。

  北京轻松筹网络科技有限公司,记者以想要筹集医疗救治款的名义拨打了“轻松筹”的客服热线。客服人员告诉记者,只需要提供诊疗确认书、患者的身份信息和照片便可创建一个筹款项目,“筹款的金额并没有限制,可根据自身期望填写,筹款的周期在3至30天不等”。
  客服人员表示,“轻松筹”平台采取宽进严出的方式,在项目发起阶段并没有严格的材料审核程序,申请后便可直接进行筹款。当被问及如何辨别材料的真伪,客服人员表示,“上传的材料是具有法律效力的,由筹款人承担法律责任,平台方并不会承担任何的责任。”
  有关项目进行到提现阶段,客服人员表示,“申请提现后平台方会有一个工作日的时间对提现进行审核,验证相关信息后方能提现。而且,筹得的资金也并非全部都提现到申请人账户中,轻松筹平台是不收取任何费用的,但是第三方支付平台会收取参与筹资人所投金额2%的手续费”。
  记者在“轻松筹”网站上看到:如果项目失败,系统将会把筹资款项全部“原路退回”给项目支持者,不收取任何费用。但当记者问及如果筹款没有达到目标金额怎么办时,接线员表示:“不会的,只要筹款都能成功达到目标金额”。

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