✪ BC省新民主党执政后首份财政预算案

图文来源: 互联网 (仅供参考)

编辑: HM

发表于: 2018/02/21

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BC省财政厅长Carole James发布了2018年的财政预算。

要点概括:
• 外国买家税:2月21日起,把外国买家税从15%提高到20%,并扩大到菲沙河谷、维多利亚、基隆拿、Nanaimo、Kamloops等地区;
• 物业转让税:价值超过300万加元的房屋,物业转让税从3%提高到5%,而且还要另外交一笔“学校税”(Schooltax)。
• 投机税(Speculation Tax):针对在全球有收入、却没有在本省缴入息税的人士(包括本地买家),若他们在本省拥有房地产就必须缴纳投机税。2018年投机税税率为物业估值的0.5%,2019年税率提高至物业估值的2%。
物业投机税主要是针对卫星家庭征税。这些卫星家庭是全球收入高的家庭,但在BC省仅缴纳少量个人所得税。对于支付卑诗省个人所得税的居民,政府将提供不可退还的所得税抵免,以抵消所引入的新房产税。

其他要点:
- 2020年1月卑诗省将全面取消医疗保费(MSP),并由从2019年1月起实施的企业“雇佣健康税”取代:
- 雇佣健康税:每年支工资超过150万的企业,要缴纳总支出工资的1.95%;支工资50万到150万之间的企业税率相对减少;支工资低于50万的不需要缴纳这个税;
- 豪车税:从4月1日开始,购买价值12.5万以上的豪车要缴纳15%豪车税;购买15万以上的豪车则要缴纳20%;
- 冻结BC渡轮票价:冻结BC渡轮三条主要航线的票价,使小路线的票价减少15%,并恢复老年人的周一至周四票价折扣率。
- 在未来10年内,将有62亿加元用于建造33700套保障性住房供低收入群体;
- 省府将更尽力打击房地产市场里的欺诈和逃税,新设的“投机税”就是打击方案之一;
- 拨款5000万支持土著语言;
- 拨款15亿用于医疗保健支出;
- 省府在过去三年里增加了52亿加元的新支出,以及55亿加元的新税收;据估计,2008/19财年的财政盈余为2.19亿加元。

(后续) 2018年3月26日 BC省财政厅长Carole James宣布对即将在今天秋天征收的房地产投机税进行修改。
修改主要有两方面,一是征收范围缩小;二是税率分等级。

BC省房地产投机税征收的范围:
安莫尔(Anmore)、贝尔卡拉(Belcarra)、本拿比(Burnaby)、高贵林(Coquitlam)、三角洲(Delta)、 兰里(Langley City and Township)、狮湾(Lion’s Bay)、 枫树岭(Maple Ridge)、新西敏(New Westminster)、 北温(North Vancouver City and District)、皮特草原(Pitt Meadows)、 高贵林港(Port Coquitlam)、 满地宝(Port Moody)、列治文(Richmond)、素里(Surrey)、温哥华(Vancouver)、 西温(West Vancouver)、白石(White Rock)以及选区A(Electoral Area A)
米申(Mission)、阿波次福特(Abbotsford)和奇利瓦克(Chilliwack)
大温多利亚(即维多利亚区域局辖区除去海湾群岛)纳奈莫市、兰茨维尔(Lantzville)、基隆拿市和西基隆拿市

征收对象及税率:
海外业主(2%)
外省业主(1%)
本省有多套房子,房产价值40万以上,且在一年里有6个月以上将房子空置的业主(0.5%)

由于税率由统一税率改为等级税率,投机税征收的方式也要发生改变。
对于海外业主和外省业主,需要预付,然后在来年报税时获得所得税抵免(non-refundable income tax credit)。对于BC省民,会事先获得一个税收抵免额度,最高为2000元,这样就不必要非得经过报税流程才能获得返还。
另外,40万以下的房产无需缴房产投机税。如果你拥有的是公寓,而且公寓物业规定不允许出租,那么这样的房子也不用缴投机税。其他比较特殊的豁免情况,包括长者住进养老院而将房屋空置,或者这一年有人去世而将房屋空置。

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