(加拿大) 法拍屋卖出后de还债顺序

图文来源: 互联网

发表于: 2014/09/10

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多伦多华裔投资顾问唐炜臻被裁定诈骗罪名成立后,他位于北约克Robinter Drive的房子于2013年9月被道明银行通过法庭令强制收回。 2014年7月25日,银行通过地产公司将该屋以107.5万元挂牌出售,期间又将价格降到1,048,125元,最终在9月4日以100万元售出,较挂牌价低逾4万元。

该拍卖屋尚欠道明银行房贷60多万元。有本地房贷专家称,按照规定,拍卖所得款项,①政府为第一优先债权人,如果欠政府钱如地税等,政府要先扣下这部分;②接下来是房贷提供机构,如本案中的道明银行。③如果还有剩余,才由其它债权人根据註册顺序来分。

资料显示,唐于1999年以41.8万元购买这栋面积2500至3000呎位于湾景大道(Bayview Avenue)与史刁士大道(Steeles Avenue)黄金地段的独立屋。如今这个区的房子,价格平均已超过百万元。