投资沙省农地程序 务农不简单

图文来源: 互联网

发表于: 2014/06/02

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加国农地买卖通常以四分一平方里(Quarter,相当于160英亩)作标准计算单位,下面简称的「单位」,均指该土地面积。

沙省农地是全球相对较便宜,也是较优质的土地。目前平均地价为亚省农地的三分一、为缅省农地的一半。2010年沙省农地每亩价格平均为523元,目前一般要价约1,000元,优质地价格更高。

沙省常见的农作物有小麦、豌豆、小扁豆、油菜及燕麦等,当地农民通常避免常年种植相同作物,因为轮种较容易保持土壤养份。沙省农作物生长只有一季,只是春种及秋收时十分忙碌,播种后基本是「靠天吃饭」,庄稼不用灌溉及除草等。过去20多年来,未曾出现绝收大灾害。

每年4月下旬至6月上旬是播种季节。两周播种每天要工作10多个小时,通常早上6时许就开始工作,有两个朋友帮助做些维护设备、搬运原料等工作。以沙省业主目前平均持有的6个单位规模土地计算,若收成且经营好,年收入可达10万元。

去年5月以12万元价格购入一个单位农地。施琳达所购土地,现由一位白人农民租种,合约规定施琳达每年收租5,100元。5及11月底两次收。这块地除每年约500元地税外无其他开支,年投资回报超过4%。另外,如遇天灾收成不好,合约规定由租地农民承担,且据瞭解,农民都会购买农业保险。

购买一片农地接手并打算找人耕种时,才被告知此地已荒耕两年,必须除草及翻土后才能耕种,全部费用约需20万元。要学习操作各种机械、选购种子及化肥,以及如何售卖秋收成果。另外,也要具备基本英语能力与当地人交流。喜爱大型机械,平日动手能力也很强,更不惧劳累,这都有利务农。

农业保护地(Agricultural Land Reserve)