☔️ 大温哥华廉租公寓地点

图文来源: 互联网

发表于: 2014/02/04

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据BC老人倡导专员办公室报告,本省约有82万老人,有93%老人是独立生活,68%住在独立屋,而22%选择入住公寓。
自2018年9月1日起,卑诗长者租客居住援助(Shelter Aid for Elderly Renters,SAFER)由187元增加为265元;租屋补贴计划(Rental Assistance Program)由405元增加至472元。此外,还放宽了低收入的申请门槛,从原来的家庭总收入不高于35000,放宽到40000。

廉租公寓主要面向温市中低收入家庭提供居住空间。

◾️Railyard合作社房屋项目,位于温哥华市东南福溪(Southeast False Creek)魁北克街(Quebec St.)夹一街(1st Ave.)西北角,紧邻福溪奥运村,占地6.4英亩。由Concert Properties负责开发,温哥华市选择社区土地信托基金会负责经营。它拥有135个单位,针对温哥华市年收入3万到8万元中低收入家庭,54%是针对有孩子的家庭,包括44间两睡房和29间三睡房单位。大厦还包括两个日托中心。这幢15层高的大厦属于The Creek住宅项目一部分,除可负担房屋外,该项目还有4幢约450个出售单位,以及一个2.7英亩的水滨公园。(以前面向年均收入在3.65万至5.6万元之间的家庭。)

在新增的这个单元楼中,50%是提供给年薪8万元之下的家庭,40%可供家庭入,1.2万个社区支援房屋。社区土地信托基金会总监杜芝塔表示,该项目中10个单元出租给参与试点项目、领取收入援助的租户;54个单元出租给租金超过收入30%的租户;71个单元低于市场租金,但不得超过市场租金90%和卑诗房屋局中等收入限额的30%。她说:“这个项目一间睡房租金可以低到每月375元;两间睡房大约1,338元;三间睡房大约1,600元,但符合合作社房屋资格申请家庭收入需在5.5万元以下,同时需接受资格筛选。”

◾️温哥华市中心1105 Seymour St.廉租柏文提供81个单人、双人及家庭住宅单位。这幢新厦的总成本达2,828.4万元,全部资金来自发展商向温市缴付的土地重新发展费。另外,4家非牟利机构的办公室也会迁入该幢大厦。

◾️温哥华W. 14th Ave的可负担房屋,未来四年将兴建1700个单位,而首阶段将提供67个单位面积由套房至三房不等,其中30个单位每月租金由380元至1100元,其他单位租金约1500元,全部都低於市场。预计明年落成。

◾️温哥华W. 8th Avenue夹Heather St的一个互助廉租屋苑Heritage的示范单位有900平方呎,月租1,220元,租金或会视乎住客家庭收入而上调。
Heritage房屋合作社的主席Erin Gilchrist

◾️有294个单位的长者可负担房屋同济大楼(Kiwanis Tower, 16层)接受申请,上网 http://www.richmondkiwanis.ca 浏览详情,并办理网上申请。

◾️7378号及7388号 Gollner Ave, Richmond.

◾️列治文市府宣布建造一幢位于Granville Rd夹Anderson Rd命名为Storeys的廉租柏文大厦,预定在2016年春季落成入伙,预计提供129个廉租单位。
列市府拥有Storeys所在土地的业权,但建筑物业权和管理权则属于Atira Women's Resource Society、 Coast Mental Health、Pathways Clubhouse CMHA、中侨互助会、Tikva Housing Society,以及Turning Point Housing Society上述6个非牟利机构所组成的法团所有。上网 http://www.richmond.ca/plandev/socialplan/housing/ahdevopp.htm 浏览详情。

◾️列治文Cambie St的Remy屋苑,2013年9月落成入伙,其中33个单位由卑诗房屋局出资兴建,交由中侨管理。

◾️西2街215号的公寓楼,是新建成的服务型住房(Supportive House),专为精神病患及无家可归者提供长期住房和服务,有近一半的单位分给了有精神疾病的人士。

◾️位于7街和Fir街交界的Sanford Apartment有部分住房单位提供给精神疾病患者。

◾️211 Gore St被改建为社会福利住房,改建计划由温哥华市府、卑诗房屋局、非牟利机构Bloom Group(负责管理)和BladeRunners、以及CPA Development Consultants和Henriquez Partners Architects共同推动。
设96间单位,其中38间为参加 BladeRunner初级建筑课程的原住民青少年提供。另外42个单位则优先提供给在附近居住和生活、年收入为2万6000元到4万元的贫困居民。剩余16个单位则提供给从温哥华基督教女青年会(YMCA)的Boom Group和Crabtree Coner应急住房项目转来的弱势妇女。
这些出租单位面积从320平方呎到560平方呎不等,每月租金为375元至850元,租金费用不超过承租者收入的30%。

◾️110 Water St 煤气镇廉租房一个约30平方米单位,月租570元,配备微波炉、焗炉,还有附带冲凉房的卫生间。两人平日煮食,可使用酒店的公共厨房。煤气镇酒店提供95个单人房,其中有4间设独立厨房和卫生间。目前酒店由Atira Property Management Inc.管理,内部还有公共厨房、用餐区、洗衣房、护士间,以及娱乐中心等。

◾️Princess Ave 220号的Budzey Building。该栋10层高大厦共有147个单位,其中106个单位属于无睡房套间,适合单身住客。另有41个一房至三房单位,适合一家人居住。扶助处于无家可归边缘的妇女以及由她们养育的小孩。大楼内还设有娱乐设施,可供小孩使用。

◾️位于1000 Howe St.的Bosman's Hotel社会房屋,专门招待瘾癖及精神健康问题的住客,入住前基本上都是无家可归者,整栋酒店约可容纳100人。

◾️3510 Fraser St.重新发展为长者居住单位,温哥华可负担房屋局(Vancouver Affordable Housing Authority,简称VAHA)建议在该土地上,兴建一幢6层高大楼,提供56个居住单位,地面的一层是长者中心。在建议的发展计划中,不会设有很多泊车位。一俟该大楼落成,只提供5个泊车位,以及一个供汽车共乘的泊车位。VAHA较早前表示,卑诗房屋局(BC Housing)是该项目其中一个投资合作伙伴。根据VAHA,住房部分会由社区土地信托基金会(Community Land Trust Foundation)运作,而长者中心则会由411长者中心协会(411 Seniors Centre Society)管理。

◾️素里Cloverdale社区的Bethshan Gardens私营老年公寓,该公寓使用英文沟通,要求入住的老人,能够独立生活。
该柏文提供酒店式设施服务,包括午晚两餐、电影欣赏等。
退休后领取的加拿大退休金(CPP)及老年保障金(OAS)等加起来,每月约有2,500元。梁凯威现时以2,275元租住一个面积约500平方呎的一房单位。他表示:「我每月还有200分钟全球电话免费打,根本用不完。」公寓会提供免费巴士服务,定期带我们到附近社区购物或游览,若要赴较远的温市华埠,可提前预订伤障人士小巴(Handy DART)接送。
由于生活能完全自理,梁凯威除简单使用微波炉煮食外,还可自行使用洗衣机换洗日常衣物,中心则协助换洗床单。为担心老人跌倒或发生意外,他在房间及身上都配备紧急呼叫器,供中心工作人员提供协助,或招来救护车等。

Bethshan Gardens住房统筹Star MacGregor介绍,公寓标准单人房租金是2,275元,双人房为2,900元。
目前住在公寓的70个长者,年龄在75到102岁左右,约有5人申请SAFER。据规定,大温60岁以上,夫妻月收入2,750元以下,用收入3成以上支付房租者,都可申请SAFER。

廉租屋(廉租房)