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(加拿大) 家庭办公室抵税的五大误解关闭
Aug 24, 2014 浏览次数: [298] 评论: [0]
宅妈网提示:此信息来源于互联网,仅供参考。

如果你在家里工作,那么有一些开销是可以申请家庭办公室税收抵扣的,包括暖气、保险、电费和清洁用具等。

但由于在家办公,所住的房子同时承担了居住和办公两个条件,所以在申请这项税收抵扣的时候会遇到一定的限制和问题。对于在家工作的纳税人,要注意家庭办公室税收抵扣的五个误解:

误解一:家里所有的开支都可以申请家庭办公室税收抵扣

真相:如果居住的房屋是办公场所,当初购买房屋是由于工作需要,那么在购房时申请的房屋贷款的利息有一部分可以申请减免。但是其他的贷款,如购车贷款或信用卡贷款更多是私人用途,不能申请商业税收抵扣。

家里的电话费作为个人开销也不能申请税收抵扣,但如果有专门工作用的电话支线,或者因工作需要而进行的长途电话产生的费用,可以申请一定免税额,但要注意保留通话记录。

误解二:只要家里某一区域大部分用作办公地点,就可以申请商业税收抵扣

真相:要想将家中的某个区域作为公司办公用地申请税收抵扣,要满足两个条件:首先,经常并定期使用这个区域作为办公地点;第二,这块区域只被用作商业用途,不作其它用途。

如果这个区域又作公司用地,又是生活区域,那就不能申请公司的税收抵扣。比如,有人将家里的餐厅用作办公室,但平时也在餐桌上吃饭,那餐厅不只是用作商业用途,就不能申请商业税收抵扣。但有一些情况除外,家里的一些日常设备,如电灯、冰箱、暖气等,只需定期使用,并不要求只用作公司用途,也可以申请部分商业退税抵扣。

误解三:可以将房屋装修作为公司花销来申请税收抵扣

真相:这条有点复杂。装修房屋后,除非可以证明这项装修对家庭公司有直接效益,才可以申请商业税收抵扣。比如为改善家庭办公室的环境、增加办公区域的功能,扩张了办公房间面积、粉刷墙面或铺上地毯,是对家庭办公室有益的,就可以申请商业的税收抵扣。

但是,如果只是在房子的另一边新建了一个阳台,或者装修了家里的厨房,和办公室没有任何直接关系,只是单纯地装修居住环境,则不能申请减免。

误解四:即使公司亏损,仍可以获得所有商业税收抵扣

真相:家庭公司每年所能获得的税收抵扣是有一定限制的,公司所获得的税收抵扣不能够超过公司今年的总收入。

但这并不代表亏损的公司不可以申请商业税收抵扣,而是说不一定能获得全部的税收抵扣。这条是为了防止部分公司通过谎报亏损来骗取退税的情况。

误解五:如果在家以外也有办公点,就不能申请家庭办公室税收抵扣

真相:即使拥有不止一个办公地点,只要家里作为主要的办公场地,仍然可以申请家庭办公室税收抵扣。

要确定家里是否是主要的办公地点,要考虑这几个方面:首先,在各个办公地点所从事的活动与公司业务相关的重要性;其次,在各个办公地点所花的时间的总和是多少。如果在家里从事的工作是对公司业务最重要的,并且在家里办公的时间超过其它地点的办公时间,那么可以认为家里是主要的办公场所,可以申请家庭办公室税收抵扣。

加拿大税务局鼓励纳税人在申请家庭办公室税收抵扣之前,先了解相关的要求,保留详细准确的申请税收抵扣的证明。

根据税务局的研究,少报的商业收入,包括少报的发票和开支,是一些申报材料不合格的主要原因。除了扩大服务范围和加强税收知识的教育外,加拿大税务局还会使用检查、询问等强制手段,对少报的缴税人进行惩罚。

    谢谢阅读!

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